Funderingskaart: welke gemeenten en wat u erop ziet

Wat een funderingskaart is en welke gemeenten er een hebben

Een funderingskaart is een kaart van de gemeente waarop u gegevens over de fundering van een pand kunt opzoeken.

Sommige gemeenten bieden dit lokale inzicht in de problematiek al. Volgens RVO gaat het om Rotterdam, Zaanstad, Schiedam, Haarlem en Gouda.

Risicokaart fundering Rotterdam: wat u erop ziet

Met de funderingskaart Rotterdam zoekt u naar gegevens over de fundering van een pand. Op de risicokaart ziet u of in uw buurt al problemen met funderingen bekend zijn.

Een groen vierkantje op een pand betekent dat de fundering eerder is onderzocht. Het onderzoek kunt u op de kaart direct downloaden.

Hoe betrouwbaar en volledig de kaarten zijn

Op de Rotterdamse kaart staan ook verouderde rapporten, quickscans en bouwtekeningen met een beperkte mate van betrouwbaarheid. Rotterdam zet bovendien het onderzoeksrapport van een gesubsidieerd onderzoek op de funderingskaart, zodat de informatie openbaar wordt.

Zaanstad waarschuwt dat een eigenaar onderzoek kan hebben laten doen zonder dat de gemeente daarvan op de hoogte is. Aan de kaart kunnen geen rechten worden ontleend.

Wat Zaanstad, Haarlem en Dordrecht op hun kaarten tonen

Het Funderingsloket van Zaanstad houdt op de funderingskaart de gegevens bij van oude woningen, gebouwd voor 1951. De gemeente houdt daarbij bij of een fundering hersteld of onderzocht is, en toont dat in verschillende kleuren op de kaart.

Op de funderingskaart van Haarlem zoekt u per adres naar gegevens over de fundering. De kaart toont het funderingstype en of er al onderzoek of herstel is uitgevoerd. In Haarlem komen funderingsproblemen vaker voor in het Rozenprieel, de Leidsebuurt, het Kleverpark, de Bomenbuurt en de Transvaalbuurt.

Dordrecht heeft een digitale kaart Herstelde panden met gekleurde bouwblokken. U kunt daarop inzoomen tot op het niveau van de straat en het huisnummer. Tussen 2000 en 2015 zijn 800 slechte funderingen van huizen met subsidie aangepakt.

Wat een koper en een verkoper met de kaart moeten doen

Volgens de gemeente Zaanstad is een verkoper verplicht alle bekende informatie over de fundering met de koper te delen. De koper moet daar zelf naar vragen.

Volgens de gemeente Rotterdam hebben alle makelaars toegang tot funderingsinformatie via een speciale kaart. Een koper kan de verkoper of de makelaar om die informatie vragen.

Kaart van funderingsproblemen in Nederland: wat die wel en niet zegt

De kaart Indicatieve aandachtsgebieden toont het aantal woningen met een bouwjaar van voor 1970 in regio's met een minder draagkrachtige bodem.

De kaart doet geen uitspraken over de specifieke staat van funderingen in specifieke gebieden.

Wanneer landelijke informatie over funderingen komt

Het Rijk onderzoekt samen met gemeenten en marktpartijen hoe informatie over de staat van funderingen landelijk gedeeld kan worden. Het streven is dat deze informatie in 2030 beschikbaar is.