Fundering check op postcode en huisnummer

Fundering check op postcode: wat u invult

In de eerste stap vult u uw postcode, huisnummer, naam, e-mailadres en telefoonnummer in. Een toevoeging bij het huisnummer is niet verplicht.

In de tweede stap vraagt het formulier naar de aanleiding van uw check. Een van de aanleidingen die u kunt kiezen is scheuren, klemmende deuren of scheefstand.

Welke openbare kaarten en gegevens de check voor uw adres gebruikt

Gegevens over het pand komen uit de BAG van het Kadaster. Voor de bodem haalt de check de kaart Indicatieve aandachtsgebieden funderingsproblematiek van RVO op, die het aantal woningen met een bouwjaar van voor 1970 toont in regio's met een minder draagkrachtige bodem.

Daarnaast haalt de check de kaarten Risico paalrot en Risico verschilzetting uit de Klimaateffectatlas op. Voor Amsterdam, Haarlem en Rotterdam haalt de check ook gemeentelijke gegevens op.

Over de specifieke staat van funderingen in specifieke gebieden doet de RVO-kaart geen uitspraken.

Welke factoren in het rapport staan en welke signalen ze geven

De check legt de openbare kaarten van de overheid op uw pand en zet ze in één overzicht. Elke factor komt uit een openbare kaart en krijgt een signaal: verhoogd, mogelijk, beperkt of onbekend. Het sterkste signaal bepaalt de indicatie.

Een factor is bouwjaar en bodem, waarbij een bouwjaar vanaf 1970 het signaal beperkt geeft. Ook grondwater is een factor, uit BRO-grondwatermetingen in de buurt, en zijn die er niet, dan krijgt die factor het signaal onbekend.

Verder staan paalrot in de buurt en verschilzetting in de buurt in het rapport als factor. De funderingskaart van de gemeente staat alleen in het rapport als de check daar gegevens voor het pand uit haalt. De berekening is vast en voor elk adres gelijk, zonder model of schatting.

Hoe u de uitkomst krijgt en wat de check niet ziet

De indicatie staat in een rapport dat u als PDF per e-mail ontvangt. Een account heeft u daarvoor niet nodig.

Het volledige rapport zit als PDF-bijlage bij de e-mail. De openbare bronnen geven daarin een aandachtsindicatie, en alleen onderzoek ter plaatse kan de toestand van de fundering vaststellen. Wat er in het bouwdossier staat, is voor deze check niet opgehaald.

Verzakt mijn huis? Wat een check op postcode wel en niet zegt

Of uw huis verzakt, stelt een check op postcode niet vast. De kaarten zijn indicatief en gelden per postcode of buurt, niet per pand.

De werkelijke staat van de fundering blijft buiten het rapport. Die stelt alleen een funderingsonderzoek ter plaatse vast.

Wat er met uw gegevens gebeurt

In de tweede stap vraagt het formulier ook of u contact wilt met een funderingsspecialist. Antwoordt u ja, dan delen wij uw contactgegevens en adres met een partner die u helpt met vergunning of onderzoek.

Daarnaast staat in het formulier de keuze om een openbare rapportpagina voor het adres te publiceren.

Wat de fundering check kost

De adrescheck is altijd gratis. Wie meteen een uitgebreider rapport wil, betaalt daarvoor eenmalig met iDEAL en krijgt het gratis rapport sowieso.