Funderingsonderzoek
Wanneer is een funderingsonderzoek nodig, hoe verloopt het en wat kost het? Alles wat u moet weten.
Wat is een funderingsonderzoek?
Een funderingsonderzoek is een technische beoordeling van de staat van de fundering van een gebouw. Het doel is vast te stellen of de fundering in goede staat verkeert, welke risicos aanwezig zijn en welke maatregelen eventueel nodig zijn. Het onderzoek kan worden uitgevoerd door geotechnische bureaus, constructeurs of gespecialiseerde funderingsinspecteurs.
Wanneer is een funderingsonderzoek zinvol?
Bij de aankoop van een woning gebouwd voor 1970 in de westelijke Randstad
Wanneer u scheuren ziet in muren die mogelijk verband houden met zakking
Wanneer deuren of ramen klemmen zonder aanwijsbare andere oorzaak
Bij een sterk dalend grondwaterpeil in uw omgeving
Wanneer naburige panden bekend funderingsproblemen hebben
Voor een verbouwing waarbij de belasting op de fundering toeneemt
Als basis voor aanvraag van gemeentelijke subsidie voor herstel
Soorten funderingsonderzoek
De meest basale vorm. Een inspecteur bekijkt de zichtbare delen van de fundering. Kosten: 500 tot 1.500 euro. Biedt een eerste indicatie maar is onvoldoende voor diepgaande beoordeling.
Er wordt geboord naast het pand om de paalkoppen bloot te leggen. De inspecteur beoordeelt visueel de staat van de palen. Kosten: 1.500 tot 4.000 euro per locatie. De meest gebruikte methode voor houten paalfunderingen.
Een conische sonde wordt in de grond gedreven om de weerstand en draagkracht van de bodem te meten. Maakt de bodemopbouw inzichtelijk. Kosten: 500 tot 1.500 euro per sondering. Aanvullend op boring.
Peilbuizen worden geplaatst om de grondwaterstand over tijd te monitoren. Essentieel bij vermoeden van structurele grondwaterdaling. Kosten: 500 tot 2.000 euro afhankelijk van duur en aantal buizen.
Combinatie van boringen, sonderingen, laboratoriumanalyse en grondwatermeting. Levert een volledig beeld. Kosten: 4.000 tot 8.000 euro voor een woning.
Start met een gratis risico-indicatie
Voordat u een funderingsonderzoek laat uitvoeren, is het zinvol te weten hoe groot het risico bij uw adres werkelijk is. FunderingsCheck analyseert uw locatie gratis op basis van Kadaster, BRO, PDOK en Klimaateffectatlas. Als het risicoprofiel laag is, bespaart u mogelijk duizenden euro aan onderzoekskosten.
Gratis indicatie aanvragenVeelgestelde vragen
Vragen over funderingsonderzoek
Vraag uw funderingsrapport aan
Eén formulier, 2 minuten. Geen account, geen verplichting.