Subsidie Funderingsherstel
Funderingsherstel is kostbaar. Een groeiend aantal gemeenten biedt subsidies en renteloze leningen. Hier leest u wat beschikbaar is en hoe u aanvraagt.
Nationale ondersteuning voor funderingsherstel
De Nederlandse overheid erkent funderingsproblematiek als een structureel maatschappelijk probleem. In gebieden met een hoge concentratie risicowoningen wordt samengewerkt tussen gemeenten, provincies, het Rijk en het KCAF om eigenaren financieel te ondersteunen bij herstelkosten die individueel te groot zijn om te dragen.
De regelingen variëren sterk per gemeente: sommige bieden eenmalige subsidies, andere renteloze of laagrentende leningen. De meeste regelingen zijn bestemd voor eigenaar-bewoners in aangewezen risicogebieden en zijn gekoppeld aan aantoonbare funderingsproblemen of een erkend hoog risicoprofiel.
Soorten financieringsregelingen
Gemeentelijke subsidie (gift)
Geen terugbetaling nodigEen deel van de herstelkosten wordt vergoed zonder terugbetalingsverplichting. Beschikbaar in een beperkt aantal gemeenten met een actief subsidiebeleid. Budgetten zijn doorgaans beperkt en op is op.
Gemeentelijke renteloze of laagrentende lening
Geen of lage rentelasten; flexibele looptijdDe gemeente verstrekt een lening voor het herstel die u over een langere periode (10 tot 30 jaar) terugbetaalt zonder of met lage rente. Bij verkoop van de woning wordt de lening afgelost vanuit de verkoopopbrengst.
Collectieve aanpak
Tot 40% kostenreductie per woning ten opzichte van individuele aanpakIn een aantal risicowijken organiseert de gemeente of een woningcorporatie collectief onderzoek en herstel voor een blok of straat. De individuele kosten zijn aanzienlijk lager doordat aannemers in bulk kunnen werken.
Nationale hypotheekverhoging voor verduurzaming
Combineren met energierenovatie soms gunstigerIn sommige gevallen is funderingsherstel gecombineerd met verduurzaming te financieren via een hypotheekverhoging voor energiebesparende investeringen. Vraag uw hypotheekadviseur naar de mogelijkheden.
Gemeenten met bekende regelingen (indicatief)
Let op: regelingen worden regelmatig gewijzigd. Controleer altijd de actuele informatie bij uw gemeente.
| Gemeente | Type regeling | Maximum bedrag | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Amsterdam | Subsidie + renteloze lening | tot € 50.000 per woning | Voor erkende risicowijken; beschikbaarheid wisselend per jaar |
| Rotterdam | Renteloze lening | tot € 50.000 | Via Funderingsherstel Rotterdam, selectie op basis van risicoprofiel |
| Gouda | Subsidie + collectieve aanpak | variabel | Actief stimuleringsprogramma voor de meest getroffen wijken |
| Leiden | Lening via gemeentelijk fonds | tot € 40.000 | Aanvullend op eigen middelen of hypotheek |
| Schiedam | Renteloze lening | tot € 35.000 | Beschikbaar voor woningen in aangewezen risicogebieden |
| Zaandam / Zaanstad | Funderingslening | tot € 25.000 | Specifiek voor houten paalfunderingen |
Controleer eerst of uw adres in aanmerking komt
Subsidies zijn doorgaans bestemd voor adressen met een aantoonbaar verhoogd funderingsrisico. FunderingsCheck geeft u een gratis risico-indicatie per adres. Met een hoog risicoprofiel staat u sterker in een subsidieaanvraag.
Gratis risico-indicatie aanvragenVeelgestelde vragen
Vragen over subsidies voor funderingsherstel
Vraag uw funderingsrapport aan
Eén formulier, 2 minuten. Geen account, geen verplichting.