Funderingstypen
Soorten Funderingen
Welk funderingstype heeft uw woning en hoe risicovol is het? Een overzicht van de vier meest voorkomende funderingstypen in Nederland.
Het funderingstype van een woning is een van de belangrijkste factoren bij de beoordeling van funderingsrisico. Het type is sterk afhankelijk van het bouwjaar en de locatie: welk materiaal was beschikbaar, welke methoden waren gangbaar en welke bodemcondities golden op het moment van bouwen?
Houten paalfundering
De meest gebruikte fundering in historische Nederlandse steden. Houten palen worden in de draagkrachtige zandlaag gedreven. De palen zijn duurzaam zolang ze volledig onder water blijven, maar zijn kwetsbaar voor paalrot zodra ze boven het grondwaterpeil uitkomen. Geschat meer dan een miljoen panden in Nederland valt in deze categorie.
Betonnen paalfundering
Betonnen palen zijn duurzamer dan houten palen en zijn niet gevoelig voor paalrot. Ze kunnen echter beschadigd raken door corrosie van wapeningsstaal, onvoldoende paaldraagkracht, of door onverwachte gronddruk. Betonpaalfunderingen zijn over het algemeen betrouwbaar maar niet risicovrij.
Strookfundering (fundering op staal)
Een strookfundering bestaat uit een betonnen of metselwerk balk direct onder de dragende muren, die op de bodem rust zonder palen. Op stabiele zand- of kleigrond is dit een degelijke methode. Op slappe veen- of kleigrond is het risico op ongelijke zakking groot, zeker als de dragende grondlaag niet bereikt wordt.
Kelderfundering
Panden met een kelder hebben doorgaans een gefundeerde kelderconstructie die dieper gaat dan een strookfundering. De risicos zijn afhankelijk van de bodemsamenstelling en de diepte van de kelder. Grondwaterdruk op de kelderwanden kan bij een laag grondwaterpeil leiden tot scheuren of waterdoordringing.
Welk funderingstype heeft uw woning?
Het funderingstype van uw woning is niet altijd direct zichtbaar. De beste manier om dit vast te stellen is:
- Controleer het bouwjaar via het Kadaster of de WOZ-beschikking
- Kijk naar de locatie: liegt het pand in de westelijke Randstad op slappe grond?
- Raadpleeg het gemeentearchief voor bouwtekeningen
- Laat een kruipruimte-inspectie uitvoeren
FunderingsCheck analyseert het bouwjaar en de bodemsamenstelling van uw adres en geeft op basis daarvan een indicatie van het meest waarschijnlijke funderingstype en de bijbehorende risicofactoren.
Veelgestelde vragen
Vragen over funderingstypen
Vraag uw funderingsrapport aan
Eén formulier, 2 minuten. Geen account, geen verplichting.