Funderingsrapport

Wat is een funderingsrapport?

Een funderingsrapport is een gedocumenteerde analyse van de risicofactoren die van toepassing zijn op een specifiek adres. Het rapport geeft geen garantie over de staat van de fundering, maar maakt inzichtelijk welke risicosignalen aanwezig zijn op basis van publieke databronnen.

Het FunderingsCheck-rapport is een adresspecifieke risico-indicatie, geen vervanging voor een fysiek funderingsonderzoek. Het rapport helpt u beslissen of aanvullend onderzoek zinvol is, en biedt een gestructureerde onderbouwing voor dat besluit.

Waarvoor kunt u het rapport gebruiken?

• Als eerste indicatie bij de aankoop van een woning om te beslissen of aanvullend onderzoek nodig is

• Als onderbouwing bij onderhandelingen over de verkoopprijs bij een hoog risicoprofiel

• Als documentatie voor uw hypotheekverstrekker

• Als eerste stap bij het aanvragen van een gemeentelijke subsidie voor funderingsherstel

• Om te bepalen of een dure bouwtechnische keuring of funderingsinspectie zinvol is

• Als eigenaar om de risicofactoren bij uw eigen woning in kaart te brengen

Wat vervangt het rapport niet?

Het FunderingsCheck-rapport is gebaseerd op publieke databronnen en bevat geen fysieke inspectie. Het rapport vervangt niet:

• Een geotechnisch funderingsonderzoek met boringen
• Een bouwtechnische keuring door een gecertificeerd keurder
• Een constructief advies van een bouwkundig ingenieur
• Een juridische beoordeling van funderingsverplichtingen bij VvE of erfpacht

Bij een hoog risicoprofiel in ons rapport adviseren wij altijd aanvullend onderzoek te laten uitvoeren voordat u een aankoopbeslissing neemt of met herstelwerkzaamheden start.